受招标人******有限公司置业管理分公司委托，由招标代理机构******有限公司就******有限公司置业管理分公司文晖路183号通服产业园1、2层房屋租赁项目（项目编号：FLZX-2025-0046）的房屋租赁权进行招标采购，具有承租能力的投标人均可前来投标。

1.项目概况和招标范围

1.1项目概况：

本次采购内容主要为房屋使用权招租，承租经营范围不限，具体情况如下：

注：1、2层同时出租，不单独拆分租赁。

1.2租赁期限：自合同签订之日起至2029年12月31日。

1.3租金支付方式：租金每半年支付一次，先付后用，合同期间租金金额不变。

1.4履约保证金：履约保证金不少于6个月租金。

1.5本项目不划分标包。

1.6本项目设置最低投标限价，最低限价为1层：3.70元/（每平米每天）2层：2.50元/（每平米每天），投标人投标报价低于最低投标限价的，其投标将被否决。

1.7投标人及其法定代表人不得与招标人存在包括但不限于以下经济往来方面的争议事项：

（1）债权债务纠纷：如未清偿的借款、货款、服务费等款项纠纷；

（2）合同履约争议：因各类经济合同（如采购合同、服务合同等）履行产生的违约、赔偿等争议；

（3）资产权属纠纷：涉及不动产、动产或知识产权等资产的所有权、使用权争议；

（4）租赁相关争议：包括拖欠房租、场地租赁违约、押金退还纠纷等；

（5）担保责任纠纷：为招标人或第三方提供担保而产生的代偿、追偿等经济责任争议；

（6）其他经济纠葛：如投资合作纠纷、股权权益争议、不当得利或无因管理引发的经济争议等。

2. 资格要求

2.1投标人应为独立法人或自然人或其他组织，有能力承担合同期限内租金；

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）投标人被责令停业或破产状态的；

（2）投标人被暂停或取消应答资格的；

（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）投标人在最近三年内有骗取中标的；

2.3投标人须提供“信用中国”（网址：******）“失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单”页面截图。如投标人存在相关失信证明，则投标将被否决；

2.4投标人须提供“裁判文书网”（******/）关于其公司或自然人裁判文书相关页面截图，如投标人存在违法、纠纷等案件文书，则投标将被否决；

2.5本次招标不接受联合体应答；

2.6本项目不得转租与分租；

2.7法律法规规定的其他要求。

3.获取招标文件

3.1凡有意参加投标者，请于2025年06月17日至2025年06月26日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午9时00分至11时30分和下午13时30分至17时00分（北京时间，下同）将①含投标人联系人及联系方式的法定代表身份证明书或法人授权委托书扫描件（需提供联系人、联系人联系电话，自然人为本人身份证正反面复印件）、******银行开户许可证复印件（如有）④招标文件费用支付凭证，发送至以下邮箱：【******】，审核通过后获取招标文件。

3.2 招标文件每套售价300元，售后不退。

4.投标文件的提交

投标文件提交的截止时间为2025年07月08日上午10时00分（北京时间），提交地点浙江省杭州市文晖路183号中国通信服务浙江公司产业园9楼开标室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

6.发布公告的媒介

本公告仅在中国招标投标公共服务平台（******/）、中国通服采招门户（******/portal/index）发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

******有限公司置业管理分公司

招标人地址：杭州市上城区江城路94号4幢一层

招标人联系人及联系方式：童老师 ******

招标代理机构名称******有限公司

招标代理机构地址：浙江省杭州市文晖路183号中国通信服务浙江公司产业园12楼

邮编：310005

联系人：施俊楠、曹军军

电话：******、******

传真：0571-******

电子邮件：******

******银行：******银行杭州市保俶支行]

户名：******有限公司]

账号：[************281]

******有限公司置业管理分公司

招标代理机构名称******有限公司

2025年06月17日