根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由******有限责任公司开发的“ 鑫立方·澜湖郡项目”公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：26163.53㎡ ；总建筑面积：90933.49㎡；

高层住宅：建筑面积38745.54㎡；共计6幢，366户。商业：建筑面积349.92㎡；车库：机动车建筑面积17433.43㎡、370个；设备用房：992.86㎡。绿地率:   35.01%；容积率：1.5。

物业管理用房共计：187.17㎡（其中：地上面积94.86㎡；地下面积92.31㎡） ；位于：1#楼一层和负一层（如：1#、3#、6#一层和负一层）。

******委员会用房面积：31.97㎡；位于：1#楼一层和负一层。   

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案，且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2025年5月12日至2025 年5月14日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：李女士 ，联系电话：******。报名及购买招标文件。

报名地址：广安市广安区枣山大道东段137-208-213号。每套招标文件售价：陆佰元人民币（现金或转账），中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(******)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

             招标人：******有限责任公司

              ******有限公司  

                                                    2025年5 月9 日